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耀光中环国际广场旗舰店
收藏店铺

网上办公楼租赁市场店铺

耀光中环国际广场旗舰店

信誉:

店主:耀光物业

资质:O1000

工商执照:621305444815

该店铺已签署租户保障协议,已缴纳保证金1000元,并承诺同意平台追加租户通过平台网上支付暂未到账的房租、押金等作为违约调解处理的保证金

店铺动态评分

描述相符:4.8

楼盘品质:4.9

服务水平:4.7

描述
4.8
品质
4.8
服务
4.8
本季成交均价
2.3元/m²⋅天

耀光中环国际广场

找办公楼,上耀光-OFFICE

2.3元/m²⋅天

图片
首页 全部办公楼 经典办公室 共享办公 企业服务 特惠办公室

耀光中环国际广场

甲级
收藏
[上海]<桃浦> 祁连山路2888号,距离11号线祁连山路约498米
街景
里面是地图街景
地图
  • 本月看房 0
  • 已出租 40
  • 最近成交 20
  • 面积 125m2
2.3元/m²⋅天
图片
全部(12) | 外观室外(6) | 大堂及公共(6)
5.0 棒极了 查看874条评价 》
繁华商圈 21 基础设施齐全 8 高档气派 32 性价比高 53

非常感谢您的评价与晒图分享,让更多人了解「尚发灯饰」,您把美 丽与信任交给我们,您的肯定和喜欢,是我们最重视的关注!「尚发 灯饰」一直秉承客户至上,也一直坚信成败在于细节。相信愉快的购 物体验后会让您更加了解「尚发灯饰」。再次感谢您对「尚发灯饰」的 喜爱,希望以后您的家饰都由「尚发灯饰」陪伴。愿您每天都能拥有 阳光般的好心情,得空记得来看看,「尚发灯饰」欢迎您…

头像

豆嘛

2018-08-11
地图
头像

优势简述

高档全装办公室 1002室 已收藏
房租:3.0 元/m2天,月总9150
  • 房型

    平层

    净高

    2.8M

  • 建面m2

    120

    得房率

    68%

  • 楼层

    10/20

    空调

    中央

  • 朝向

    东北

    物业费

    12元/m2

  • 楼层公共装修

    高档

    可租日

    12月10日起

  • 走廊净高

    120

    租期

    24月起

  • 室内装修

    高档

    免租期

    15天

查看更多
  • 室内
  • 室内
1 2 3

办公楼详情

耀光中环国际广场

找办公楼,上耀光-OFFICE

2.3元/m²⋅天

gate
panorama

大楼概况

基础信息

  • 业主
    耀光-OFFICE集团
  • 主营

    经典办公室:高档全装修 普通全装修 顶地装修 拎包入住

    共享办公室 : 共享单间 共享工位

  • 特色

    耀光企业服务 员工餐厅 品牌运营商 返利优惠 地铁附近

  • 管理

    运营品牌:耀光office; 物业管理:耀光物业

  • 面积
    经典办公室 :
    <100 m² 100-300 m² 300-500 m²
    500-1000 m² >1000 m²
    共享单间
    <6 6-10 11-20 21-40 >40 工位/间
    共享工位
      1-52工位

正在出租

已租完或未有此面积房间

核心优势

  • 地铁
    11号线祁连山路站380米
    地段
    中心城区中外环间
    等级
    甲级办公楼
  • 品牌

    由耀光-OFFICE专业品牌公司运营,耀光物业公司管理

    价格

    价格不贵,性价比很高的靠近市中心的甲级办公楼

实景展示

外立面正面
  • 外立面正面
  • 外立面侧面
  • 外立面大堂
  • 大楼花园
  • 环境绿化
  • 大堂内景
  • 大堂电梯厅
  • 电梯内
  • 楼层走廊全景
  • 楼层走廊近景
  • 卫生间全景
  • 卫生间洗手台

大楼技术参数

    • 类型
    • 竣工
    • 建筑面积
    • 建筑风格
    • 外墙材料
    • 楼层
    • 大堂
    • 空调
    • 绿化
    • 停车
    • 电梯
    • 消防
    • 安保
    • 宽带
    • 甲级办公楼 2幢
    • 2001年12月,装修2018-2018年不等
    • 100-8300M2
    • 建筑风格-现代
    • 玻璃幕墙
    • 16层 1400M2/层
    • 大堂
    • 空调
    • 绿化
    • 共400个,地下300个,地上100个
    • 电梯
    • 消防
    • 安保
    • 宽带
    图片
    绿化小景
  • 办公楼广场
    安保监控
    地上停车场
  • 建筑局部
    消防设施
    地下停车场

内部配套

  • 大堂服务
    大堂服务
  • 员工餐厅

    餐厅

  • 便利店

    便利店

  • 智慧系统

    员工餐厅订餐系统

    停车自动管理收费系统

    耀光-OFFICE 办公楼智慧管理系统

    耀光-OFFICE 平台办公楼自动租凭和付费系统

  • 总服务台
  • 餐厅
    大堂咖啡吧
  • 便利店
    智慧系统

办公时间

  • 周一至周五

    周六

    8:00----18:00

    8:00----21:00

  • 其余时间和节假日需事先向物业申报。
本大楼上班情景

企业服务

  • 商务服务
    商务服务
  • 行政后勤服务
    绿植
  • 保洁
    饮用水
  • IT维修

企业社交

  • 企业社交
  • 全球创客大赛

    04/21 00:00 - 04/21 00:00

    金贸中心西直门站541米

  • 全球创客大赛

    04/21 00:00 - 04/21 00:00

    金贸中心西直门站541米

  • 全球创客大赛

    04/21 00:00 - 04/21 00:00

    金贸中心西直门站541米

管理实景

专业的物业管理团队
执勤中的保安人员
团队工作服务实拍
工程维修人员
保洁人员

租赁条件

经典办公室 共享办公室 商铺
办公室分类 高档全装修 普通全装修 顶地装修 拎包入住 共享单间 共享工位
说明 带隔断 无隔断 带家具
租期要求 1年起租,最长5年 6月起租 12月起租
付款方式 押三付一 押一付一 押三付一
递增 按年递增5% 不递增 按年递增5%
免租期 10天 20天 0天 0天 0天 0天 60天
注:网上预订签约支付的,增加免租期;
       租期在6~12个月内的,给予免租期增加5天,1年以上的增加10天。

限制入驻

政府限制 P2P类 直销类 老年保健品类
集聚限制 本大楼有意集聚
互联网 国际贸易 国内贸易 互联网 国际贸易
国内贸易 此行业以外即为限制进入。
管理限制 培训类企业 非办公楼用途 利用办公室进行营业性活动 直接接待C端用户较多 B端用户上门

产品情景

  • 产品类型
  • 经典办公室
    (平层、复式)
    高档全装修 普通全装修 顶地装修 拎包入住
  • 共享办公室
    共享单间 共享工位
  • 产品面积
  • 平层
    3652m2 123m2 123m2整层
  • 复式
    1235.154m2 12m2 51m2
  • 商铺
    123m2 13m2
  • 其他
    上述面积可以按租客企业要求可以相邻室号组合出租
  • 高档全装修
  • 普通全装修
    拎包入住
  • 顶地装修
    毛坯

正在出租

  • 平层
    100.12m2 185.13m2 250.13m2 380.11m2 1200.12m2整层
  • 相邻组合
    100.12m2+185.13m2+250.13m2
  • 复式
    100.12m2 185.13m2 250.13m2 380.11m2 1200.12m2
  • 100m2(适用6-10名员工企业)
  • 100m2复式(适用6-10名员工企业)
  • 250m2(适用10-20名员工企业)
  • 1200m2整层(适用100-200名员工企业)

入驻龙头

  • 企业名称
    耀光OFFICE
  • 所属行业
    房地产,互联网
  • 前台实景
    集中办公实景
  • 会议室
    茶水间
  • 老板办公室
  • 企业名称
    上海耀光奥菲斯集团
  • 所属行业
    房地产,物业,互联网
  • 老板办公室
  • 前台实景
    集中办公实景
  • 会议室
    茶水间

租房须知

一、关于租价和面积

1、本大楼租价在网上办公楼租赁市场上的挂牌价格是最终成交价,公开透明;

2、有关本大楼租价的数据统计由平台根据网上签约租赁成交数据自动生成并公开;

3、各办公室计价面积等于本室建筑面积除以本大楼得房率;

二、网上办公楼租赁市场传统(经典)办公室租赁交易约定与规则

1. 租客通过平台注册会员后,即同意与耀光-OFFICE平台建立“办公楼租赁信息咨询服务关系”

租客承诺:

凡查看办公楼经营商发布的租赁办公室产品展示信息后:

1.1 如有意向即按平台规则并遵循平台交易流程进行成交和办理租赁手续,以履行自身义务配合平台向办公楼经营商(信息发布者)收取网上服务费用;

1.2 无论租客是否在耀光-OFFICE平台上与房东办理租赁手续与签约,6个月内只要双方(包括关联方)发生租赁关 系,各方都认同耀光-OFFICE平台为租赁双方提供了信息咨询服务,办公楼经营商应该按平台规则支付服务费用, 租客有通过平台支付的义务,否则承担违约责任,并承担租客本来应该得到的10天租金(扣除平台的服务手续费) 返利(应违约而自动放弃)的2倍的赔偿;

2. 租客在网上租赁签约(包括预订)传统(经典)办公室产品并支付的:

2.1 退房保障。 签订预订协议后10个工作日内无条件退定,退租,退款;退款在租客在网上办妥退款手续后X个工作日内原路退还;

2.2 增加免租期。
租期在6-12个月内的,给于免租期增加5天, 1年以上的增加10天;

2.3 大额返现金。
租期在6-12个月内的,每满3个月返现金1天房租,租期在1-年以上的返现金5天房租;

2.4 租客已阅读并同意本大楼《办公室租赁合同》条款; 点击查看

三、参加平台优惠

1、拼团优惠

凡网上预订和签约,并支付定金或按合同应该支付的房租+押金的,有权利参加“拼团租赁”优惠,即如果在租客下单后的15天内,无论租客推荐还是网上还有其他租客加入“拼团租赁”下单租赁,达到3套以上,即所有参加“拼团租赁”的租客租金优惠0.1元/m2天。

2、会员卡

3、会员日

4、网上签约支付返利

5、积分抵钱

6、邀请返利

7、注册优惠补贴

7、拼多多式病毒式奖励

四、四大保障

1、拼团优惠

租客网上预订支付担保金的,并被办公楼经营方确认预订成功的,享受“有房保障”,如果无房,办公楼经营商赔付定金等额钱款。

2、最低价保障

租客网上预订支付担保金的,享受“最低价保障”,房东保证所订价格在相同条件下比线下签订便宜,否则,以与最低价的差价的二倍赔付租客。

3、退房保障

签订预订协议后10个工作日内无条件退定,退租,退款;退款在租客在网上办妥退款手续后X个工作日内原路退还。

4、诚信保障

4.1 平台展示的各办公楼的评价为根据平台用户综合评定,诚信评价是重要的一个指标;

4.2 办公楼经营商必须保证发布的图片和办公楼硬件与管理服务的描述与实际一致,如果被租客投诉与实际相差较大,并被平台认为证据有效,租客可随时退房。平台并给予没收诚信保证金,并可同时处以产品下架,如果上述情况发生3次以上,则处以封店停业整顿一个月处理;

4.3 租客如果发现该办公楼旗舰店,存在上述问题,可以向平台投诉,如被平台认为证据有效确实,租客可立即退房,退款,情节严重的并造成租客直接经济损失的应该给于赔偿;

4.4 如果办公楼经营商可以给于租客比在本平台挂牌价格更低的优惠,但必须通过本平台进行签约交易支付,不允许以再放低价格引诱租客在线下成交或者支付;

4.5 办公楼经营商承诺如果与来自平台的租客(以进平台房东办公楼店铺浏览为准)不通过平台交易支付,通过线下交易的,承认为违反平台规则和不道德商业行为,愿意接受平台罚款、下架及至封店的处罚和承担法律责任,同时向平台支付相当于一个月房租的佣金;

4.6 租客员工如果举报房东违反平台规则,查明属实的,奖励处理罚款的40%。

五、网上支付鼓励

1、网上支付预订担保金后,有10天内可无条件退房;

2、通过网上支付,租客可以获得房东房租1-5天的租金返还;

3、 房东如果租赁成交后不通过平台支付,平台有理由怀疑后,即下架房东办公楼网上租赁市场,房东如果不服,需要提交通过网上支付或者该租客没有达成交易的证据,或者补交罚金(该笔押金和首期房租的10%)。

六、发票开具

担保金为暂付款,暂时不开具发票。租客签订租赁合同后转为合同应付房租和物业费,由房东按合同约定开具正规发票。

配套交通

  • 交通

  • 住宿

  • 银行

  • 美食

  • 生活

  • 娱乐

  • 景点

  • 购物

租赁合同

温馨提示:如果您确认租赁办公室,请提前与房东确认合同内容,交易合同可以有效保障双方权益,减少争议纠纷。本合同为办公楼租赁标准合同,仅供参考,如签约双方有修改需求,需根据双方意向签署补充合同。

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点评

  • 耀光旗舰店

    很感谢耀光-OFFICE,让我找到这么好的楼盘,这个楼盘地理位置绝佳,离地铁很近,而且周边配套设施齐全,我已经订下了自己最满意的一间办公室,环境非常好,管理很到位,楼下还有食堂,五星好评!

    2018年9月9日 14:29 甲级办公楼 4幢 耀光-OFFICE办公楼
    有用(7)
  • 耀光旗舰店

    很感谢耀光-OFFICE,让我找到这么好的楼盘,这个楼盘地理位置绝佳,离地铁很近,而且周边配套设施齐全,我已经订下了自己最满意的一间办公室,环境非常好,管理很到位,楼下还有食堂,五星好评!

    2018年9月9日 14:29 甲级办公楼 4幢 耀光-OFFICE办公楼
    有用(7)
  • 耀光旗舰店

    很感谢耀光-OFFICE,让我找到这么好的楼盘,这个楼盘地理位置绝佳,离地铁很近,而且周边配套设施齐全,我已经订下了自己最满意的一间办公室,环境非常好,管理很到位,楼下还有食堂,五星好评!

    追加评价

    很感谢耀光-OFFICE,让我找到这么好的楼盘,这个楼盘地理位置绝佳,离地铁很近,而且周边配套设施齐全,我已经订下了自己最满意的一间办公室,环境非常好,管理很到位,楼下还有食堂,五星好评!

    2018年9月9日 14:29 甲级办公楼 4幢 耀光-OFFICE办公楼
    有用(7)
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耀光-OFFICE企业社区服务

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  • 04/21 00:00-04/21 00:00

    金贸中心西直门站 541米

  • 04/21 00:00-04/21 00:00

    金贸中心西直门站 541米

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    金贸中心西直门站 541米

为什么选择耀光-OFFICE

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  • 展示有效性强

    所有网上办公楼都有同等概率被租客找到和网上看房并预订