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办公楼经营管理各项外包服务

外包模式	业务方式	业务特点	适合房东
办公楼包租	房东将整幢大楼或者办公小区长期包租给耀光-OFFICE，由乙方对办公楼进行全面管理，甲方按期收取租金，获得投资回报	· 房东省心省力，不消耗公司人力资源； · 稳定获取投资回报 · 耀光-OFFICE办公楼行业的专家，拥有办公楼产业互联网平台和品牌资源资源，实力雄厚、值得信赖； · 办公楼物业管理品牌和智能科技行业领先	办公楼租赁不是公司主营业务
办公楼经营管理全面外包（租赁代理、运营和物业管理外包）	房东将整幢大楼或者办公小区的租赁运营、物业管理工作外包给耀光-OFFICE，由乙方代理甲方对外租赁、乙方负责开展办公楼的服务运营、负责办公楼的物业管理，但是办公楼的房屋租赁租金收入都由甲方收取，甲方给予乙方代理费；乙方收取物业管理费。	· 房东省心省力，不消耗公司人力资源； · 租金全部由房东自享； · 耀光-OFFICE办公楼行业的专家，拥有办公楼产业互联网平台和品牌资源，实力雄厚、值得信赖； · 办公楼物业管理品牌和智能科技行业领先	· 办公楼租赁不是公司主营业务； · 房东希望自行租赁或租金期望较高，与实力型专业运营公司达不成包租协议 · 新开业的办公楼
办公楼租赁代理、运营外包	房东将整幢大楼或者办公小区的租赁运营工作外包给耀光-OFFICE，由乙方代理甲方对外租赁、乙方负责开展办公楼的服务运营，办公楼的物业管理外包给其他公司，但是办公楼的房屋租赁租金收入都由甲方收取，甲方给予乙方代理费；	· 租金全部由房东自享； · 利用耀光-OFFICE办公楼产业互联网平台和品牌的强大资源，提升租赁业绩，提高办公楼服务档次； · 房东省心省力，不消耗公司人力资源；	· 已经开业的办公楼 · 办公楼物业管理已经外包
办公楼租赁代理	房东将整幢大楼或者办公小区的租赁运营工作外包给耀光-OFFICE，由乙方代理甲方对外租赁，办公楼的服务运营、物业管理由甲方自己负责或者包给专业公司，办公楼的房屋租赁租金收入都由甲方收取，甲方给予乙方代理费；	· 租金全部由房东自享； · 利用耀光-OFFICE办公楼产业互联网平台和品牌的强大资源，提升租赁业绩，提高办公楼服务档次； · 利用耀光-OFFICE招商租赁运营管理软件，减少漏洞；	目前甲方已经自行负责办公楼运营，办公楼物业自行管理或已经外包给专业公司的情况。
办公楼运营、物业管理外包	房东将整幢大楼或者办公小区的运营、物业管理工作外包给耀光-OFFICE，由乙方代理甲方负责办公楼的服务运营。负责办公楼的物业管理工作。	· 房东掌控办公楼的租赁工作； · 利用耀光-OFFICE办公楼产业互联网平台和品牌的强大资源，提升租赁业绩，提高办公楼服务档次； · 利用耀光-OFFICE招商租赁运营管理软件，减少漏洞； · 办公楼物业管理品牌和智能科技行业领先	想自行开展办公楼租赁的房东
办公楼物业管理外包	房东将整幢大楼或者办公小区的物业管理工作外包给耀光-OFFICE，	· 办公楼物业管理品牌和智能科技行业领先； · 提升办公楼形象和服务档次	· 新开业的办公楼 · 物业外包到期或需要清退E的办公楼

咨询电话：021-60-951013 微信号：13585743984