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3.2元/m²·天

新桥商务中心

新桥商务中心,办公如此简单!

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新桥商务中心

甲级
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闵行<虹桥> 上海市闵行区万源路2163号B座距离9号线合川路约338米
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4.0元/m²·天
新桥商务中心1号楼
全部(12) | 外观室外(5) | 大堂及公共(7)
覆盖300城市 独具创新
耀光-OFFICE 办公楼房东直租网
房源实时真实 房东租客直面 无中介商赚差价
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高档全装办公室    506室

优势简述

房号506 新桥商务中心
高档全装办公室    506室收藏
房租:4.50 元/m²天,月总4.75万元
  • 房型

    平层

  • 净高

    2.80

  • 建面m²

    346.00

  • 得房率

    68%

  • 楼层

    5/7

  • 空调

  • 朝向

    朝北

  • 物业费

    12.00元/m²月

  • 楼层公共装修

    高档

  • 可租日

    10月31日起

  • 走廊净高

    4.00

  • 租期

    2~2年

  • 室内装修

    高档

  • 免租期

    15天

查看更多
  • 办公室平面布局图
    办公室平面布局图
  • 办公室前台
    办公室前台
  • 精装修室内图
    精装修室内图
  • 楼层电梯厅
    楼层电梯厅
  • 楼层走廊全景
    楼层走廊全景
  • 楼层走廊近景
    楼层走廊近景
  • 卫生间
    卫生间
  • 窗外全景图
    窗外全景图
高档全装办公室    505室

优势简述

室号505 新桥商务中心
高档全装办公室    505室收藏
房租:4.50 元/m²天,月总2.14万元
  • 房型

    平层

  • 净高

    4.00

  • 建面m²

    155.66

  • 得房率

    68%

  • 楼层

    5/7

  • 空调

  • 朝向

  • 物业费

    13.80元/m²月

  • 楼层公共装修

    高档

  • 可租日

    06月16日起

  • 走廊净高

    4.00

  • 租期

    2~2年

  • 室内装修

    高档

  • 免租期

    15天

查看更多
  • 办公室平面布局图
    办公室平面布局图
  • 办公室前台
    办公室前台
  • 精装修室内图
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  • 楼层电梯厅
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  • 楼层走廊全景
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  • 楼层走廊近景
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  • 卫生间
    卫生间
  • 窗外全景图
    窗外全景图
高档全装办公室    3A03室

优势简述

室号3A03 新桥商务中心
高档全装办公室    3A03室收藏
房租:4.50 元/m²天,月总3.90万元
  • 房型

    平层

  • 净高

    4.00

  • 建面m²

    284.08

  • 得房率

    68%

  • 楼层

    3/7

  • 空调

  • 朝向

  • 物业费

    13.80元/m²月

  • 楼层公共装修

    高档

  • 可租日

    06月16日起

  • 走廊净高

    4.00

  • 租期

    2~2年

  • 室内装修

    高档

  • 免租期

    10天

查看更多
  • 办公室平面布局图
    办公室平面布局图
  • 办公室前台
    办公室前台
  • 精装修室内图
    精装修室内图
  • 楼层电梯厅
    楼层电梯厅
  • 楼层走廊全景
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  • 楼层走廊近景
    楼层走廊近景
  • 卫生间
    卫生间
  • 窗外全景图
    窗外全景图
高档全装办公室    706室

优势简述

室号706 新桥商务中心 采光好 户型方正 近地铁
高档全装办公室    706室收藏
房租:4.30 元/m²天,月总4.54万元
  • 房型

    平层

  • 净高

    4.00

  • 建面m²

    346.00

  • 得房率

    68%

  • 楼层

    7/7

  • 空调

  • 朝向

  • 物业费

    13.80元/m²月

  • 楼层公共装修

    中高档

  • 可租日

    06月12日起

  • 走廊净高

    4.00

  • 租期

    2~2年

  • 室内装修

    普通装修

  • 免租期

    10天

查看更多
  • 办公室平面布局图
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  • 办公室前台
    办公室前台
  • 精装修室内图
    精装修室内图
  • 楼层电梯厅
    楼层电梯厅
  • 楼层走廊全景
    楼层走廊全景
  • 楼层走廊近景
    楼层走廊近景
  • 卫生间
    卫生间
  • 窗外全景图
    窗外全景图
高档全装办公室    705室

优势简述

室号705 新桥商务中心 东南朝向 采光好
高档全装办公室    705室收藏
房租:4.50 元/m²天,月总2.14万元
  • 房型

    平层

  • 净高

    4.00

  • 建面m²

    155.66

  • 得房率

    68%

  • 楼层

    7/7

  • 空调

  • 朝向

  • 物业费

    13.80元/m²月

  • 楼层公共装修

    中高档

  • 可租日

    06月12日起

  • 走廊净高

    4.00

  • 租期

    2~2年

  • 室内装修

    普通装修

  • 免租期

    10天

查看更多
  • 办公室平面布局图
    办公室平面布局图
  • 办公室前台
    办公室前台
  • 精装修室内图
    精装修室内图
  • 楼层电梯厅
    楼层电梯厅
  • 楼层走廊全景
    楼层走廊全景
  • 楼层走廊近景
    楼层走廊近景
  • 卫生间
    卫生间
  • 窗外全景图
    窗外全景图

办公楼详情

新桥商务中心

新桥商务中心,办公如此简单!

3.2元/m²·天

新桥商务中心1号楼

大楼概况

基础信息

  • 业主
    耀光-OFFICE集团
  • 主营

    传统办公室:高档全装修

  • 特色

    地铁附近 CBD商圈 免租期长 返利优惠 行业集聚 品牌运营商 热门楼盘 上家现成装修

  • 管理

  • 面积
    传统办公室 :
    <100 m² 100-300 m² 300-500 m²
    500-1000 m² >1000 m²
    共享办公 :
注: 表示正在出租 表示已租完或未有此面积房间

核心优势

  • 地铁
    距离9号线合川路约338米
  • 地段
    上海市闵行区宜山路
  • 等级
    甲级办公楼
  • 品牌
    由耀光-OFFICE专业运营品牌管理
  • 价格
    4.50元/㎡·天

实景展示

  • 外立面正面
  • 外立面侧面
  • 外立面大堂
  • 大楼花园
  • 环境绿化
  • 大堂内景
  • 大堂电梯厅
  • 电梯内
  • 楼层走廊全景
  • 楼层走廊近景
  • 卫生间全景
  • 卫生间洗手台
新桥商务中心外立面正面

技术参数

  • 类型
    甲级办公楼 1幢
  • 建面
    6000M²
  • 外墙

    玻璃幕墙

  • 大堂

    大理石拼花地面

  • 绿化

    30%大面积绿化

  • 电梯

    客梯1部,货梯1部

  • 安保

    监控自动化、24小时保安巡逻

  • 层高

    4米

  • 竣工
    2013年02月
  • 风格

    现代商务风格

  • 楼层

    7层 1500.00M²/层

  • 空调

    风管式中央空调

  • 停车

    共380个,地下280个,地上100个

  • 消防

    喷淋、烟监、自动排风系统

  • 宽带

    中国电信

  • 新桥商务中心办公楼广场
    办公楼广场
    新桥商务中心安保监控
    安保监控
    新桥商务中心消防设施
    消防设施
    新桥商务中心建筑局部
    建筑局部
  • 新桥商务中心绿化小景
    绿化小景
    新桥商务中心地上停车场
    地上停车场
    新桥商务中心地下停车场
    地下停车场
    暂无服务

内部配套

  • 大堂服务
  • 员工餐厅
  • 便利店

  • 智慧系统

    耀光-OFFICE 网上办公楼

    耀光-OFFICE 办公楼智慧管理系统

  • 新桥商务中心总服务台
    总服务台
    新桥商务中心
    暂无服务
    新桥商务中心
    暂无服务
  • 新桥商务中心大堂咖啡吧
    大堂咖啡吧
    暂无服务
    新桥商务中心智慧系统
    智慧系统
    暂无服务

办公时间

周一至周五

周六

8:00----21:00

8:00----21:00

新桥商务中心本大楼上班场景
本大楼上班场景

企业服务

商务服务:

  • 新桥商务中心行政后勤服务
    行政后勤服务
    新桥商务中心保洁
    保洁
    新桥商务中心饮用水
    饮用水
  • 新桥商务中心绿植
    绿植
    新桥商务中心IT维修
    IT维修

限制入驻

政府限制 P2P类 直销类 老年保健品类
集聚限制

本大楼有意集聚(此行业以外即为限制进入)

金融 房地产 建筑业 批发零售 互联网信息软件 住宿餐饮 商务服务 科技服务 环境公共 居民服务 教育 医疗卫生 文化体育娱乐 交通仓储快递 能源水务 制造业 采矿业 农业 公共组织 国际组织
管理限制 培训类企业 非办公楼用途 利用办公室进行营业性活动 直接大量接待个人客户 直接大量接待单位客户

产品情景

  • 产品类型

    传统办公室(平层、复式): 高档全装修

    共享办公室:

  • 产品面积

    平层 155.66m² 212.00m² 215.79m² 217.08m² 220.00m² 261.46m² 277.44m² 284.08m² 330.00m² 346.00m² 348.00m² 348.27m² 485.00m² 750.57m²整层

    其他:上述面积可以按租客企业要求可以相邻室号组合出租

大楼简介

新桥商务中心位于漕河泾徐汇区和闵行区交界处.宜山路和合川路.近地铁9号线出口.出行方便,环境优美.周围的生活设施完善.人气旺,办公气氛浓。

耀光-OFFICE网上办公楼租赁市场旗舰店租房须知

一、关于租价和面积

1. 本大楼租价在网上办公楼租赁市场上的挂牌价格是最终成交价,公开透明;

2. 有关本大楼租价的数据统计由平台根据网上签约租赁成交数据自动生成并公开;

3. 各办公室计价面积等于本室建筑面积除以本大楼得房率。

二、网上办公楼租赁市场传统(经典)办公室租赁交易约定与规则

1. 租客通过平台注册会员后,即同意与耀光-OFFICE平台建立“办公楼租赁信息咨询服务关系”和同意耀光-OFFICE网上办公楼租赁市场交易与服务规则;

2. 租客承诺:凡查看办公楼经营商发布的租赁办公室产品展示信息后

2.1 如有意向即按平台规则并遵循平台交易流程进行成交和办理租赁手续,以履行自身义务配合平台向办公楼经营商收取网上服务费用;

2.2 租客只要通过本平台获取办公楼租赁信息与服务、预订,无论是否在耀光-OFFICE平台上与房东办理租赁手续与签约,只要6个月内双方(包括关联方)发生租赁关系,各方都认同耀光-OFFICE平台为租赁双方提供了信息咨询服务,办公楼经营商应该按平台规则支付服务费用,租客有通过平台支付的义务,否则承担违约责任,并承担租客本来应该得到的7天租金(扣除平台的服务手续费)返利(应违约而自动放弃)的2倍的赔偿;

3. 租客在网上租赁签约(包括预订)传统(经典)办公室产品并支付的,有以下特权:

3.1 退房保障:

签订预订协议后10个工作日内无条件退定,退租,退款;退款在租客在网上办妥退款手续后5个工作日内原路退还;

3.2 房东增加免租期:

租期在6-12个月内的,给于免租期增加5天,1年以上的增加10天;

3.3 房东大额租金返还:

租期在6-12个月内的,每满3个月返1天房租,租期在1-年以上的返5天房租;

3.4 租客已阅读并同意本大楼《办公室租赁合同》条款 。 点击查看>>

三、有权参加享受各种平台优惠

如:会员优惠、拼团优惠、网上签约支付返利、积分抵用、邀请返利、注册优惠补贴、分享有礼等。

四、找办公楼上耀光-OFFICE网四大保障

1.有房保障

租客网上预订支付担保金的,并被办公楼经营方确认预订成功的,享受“有房保障”,如果无房,办公楼经营商赔付定金等额钱款;

 

 

2.最低价保障

租客网上预订支付担保金的,享受“最低价保障”,房东保证所订价格在相同条件下比线下签订便宜,否则,给予最低价的差价的二倍赔付租客;

3. 退房保障

签订预订协议后10个工作日内无条件退定,退租,退款;退款在租客在网上办妥退款手续后X个工作日内原路退还;

4.诚信保障

4.1 平台展示的各办公楼的评价根据平台用户的综合评定,诚信评价是重要的一个指标;

4.2 办公楼经营商必须保证发布的图片和办公楼硬件与管理服务的描述与实际一致,如果被租客投诉与实际相差较大,并被平台认为证据有效,租客可随时退房。平台并给予没收诚信保证金,并可同时处以产品下架,如果上述情况发生3次以上,则处以封店停业整顿一个月处理;

4.3 租客如果发现该办公楼旗舰店,存在上述问题,可以向平台投诉,如被平台认为证据有效确实,租客可立即退房,退款,情节严重的并造成租客直接经济损失的应该给于赔偿;

4.4 如果办公楼经营商可以给于租客比在本平台挂牌价格更低的优惠,但必须通过本平台进行签约交易支付,不允许以再放低价格引诱租客在线下成交或者支付;

4.5 办公楼经营商承诺如果与来自平台的租客(以进平台房东办公楼店铺浏览为准)不通过平台交易支付,通过线下交易的,承认为违反平台规则和不道德商业行为,愿意接受平台罚款、下架及至封店的处罚和承担法律责任,同时向平台支付相当于一个月房租的佣金;

4.6 租客员工如果举报房东违反平台规则,查明属实的,奖励处理罚款的40%。

五、网上支付鼓励

1. 网上支付预订担保金后,有10天内可无条件退房;

2. 通过网上支付,租客可以获得房东房租1-5天的租金返还;

3. 房东如果租赁成交后不通过平台支付,平台有理由怀疑后,即下架房东办公楼网上租赁市场,并追究违约责任。房东如果不服,需要提交通过网上支付或者该租客没有达成交易的证据,或者补交罚金(该笔押金和首期房租的10%)。

六、发票开具

担保金为暂付款,暂时不开具发票。租客签订租赁合同后转为合同应付房租和物业费,由房东按合同约定开具正规发票。

配套交通

  • 交通

  • 住宿

  • 银行

  • 美食

  • 生活

  • 娱乐

  • 景点

  • 购物

返利优惠

返利优惠

租赁合同

温馨提示:如果您确认租赁办公室,请提前与房东确认合同内容,交易合同可以有效保障双方权益,减少争议纠纷。本合同为办公楼租赁标准合同,仅供参考,如签约双方有修改需求,需根据双方意向签署补充合同。

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为什么选择耀光-OFFICE

  • 100多座城市

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  • 50万套房源

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    可租真实房源50万套

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