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办公楼租赁市场

亦城国际中心

都市生活,现代演绎。

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亦城国际中心

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大兴<亦庄> 经济开发区荣华中路10号距离1号线王府井约527米
街景 地图
亦城国际中心A座
  • 外立面正面
  • 外立面侧面
  • 外立面大堂
  • 大楼花园
  • 大堂内景
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优势简述

亦庄 亦城国际中心 386.7平米 中等装修
普通装修办公室    收藏
房租:4.80 元/m²天,月总5.67万元
  • 建面m²

    387.00

  • 楼层

    高区/22

  • 得房率

    71%

  • 空调

  • 物业费

    13.80元/m²月

  • 可租日

    06月02日起

  • 租期

    1~2年

  • 亦城国际中心实景
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    亦城国际中心实景
  • 亦城国际中心实景
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优势简述

亦庄 亦城国际中心 1488.72平米 中等装修不收费用免费带看
普通装修办公室    收藏
房租:4.80 元/m²天,月总21.80万元
  • 建面m²

    1489.00

  • 楼层

    高区/22

  • 得房率

    80%

  • 空调

  • 物业费

    13.80元/m²月

  • 可租日

    07月03日起

  • 租期

    1~2年

  • 亦城国际中心实景
    亦城国际中心实景
  • 亦城国际中心实景
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  • 亦城国际中心实景
    亦城国际中心实景
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优势简述

亦庄 亦城国际中心 1560.4平米 中等装修
普通装修办公室    收藏
房租:5.00 元/m²天,月总23.79万元
  • 建面m²

    1560.00

  • 楼层

    中区/22

  • 得房率

    75%

  • 空调

  • 物业费

    13.80元/m²月

  • 可租日

    10月01日起

  • 租期

    1~2年

  • 亦城国际中心实景
    亦城国际中心实景
  • 亦城国际中心实景
    亦城国际中心实景
  • 亦城国际中心实景
    亦城国际中心实景
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优势简述

亦庄 亦城国际中心 1601.28平米 中等装修不收费用免费带看
普通装修办公室    收藏
房租:5.00 元/m²天,月总24.42万元
  • 建面m²

    1601.00

  • 楼层

    高区/22

  • 得房率

    78%

  • 空调

  • 物业费

    13.80元/m²月

  • 可租日

    06月21日起

  • 租期

    1~2年

  • 亦城国际中心实景
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办公楼详情

亦城国际中心

都市生活,现代演绎。

亦城国际中心A座

大楼概况

完善资料

基础信息

  • 业主
    北京博大经开物业管理有限公司
  • 主营
  • 特色

  • 管理

    北京博大经开物业管理有限公司

  • 面积
    传统办公室 :
    <100 m² 100-300 m² 300-500 m²
    500-1000 m² >1000 m²
    共享办公 :
    共享单间
    <6 6-10 11-20 21-40 >40 工位/间
    共享工位
注: 表示正在出租 表示已租完或未有此面积房间

技术参数

  • 类型
    超甲级办公楼 幢
  • 建面
    86605M²
  • 外墙

    玻璃幕墙

  • 大堂

    简洁商务型

  • 绿化

    绿化面积15%左右

  • 电梯

    个(通力)

  • 安保

    保安24小时值班,门禁系统

  • 层高

  • 竣工
    1970年01月
  • 风格

    古典风格

  • 楼层

    22层 3936.59M²/层

  • 空调

    VRV空调系统

  • 停车

    共0个,地下0个,地上0个

  • 消防

    自动喷水灭火系统,机械防排烟系统

  • 宽带

    中国电信

实景展示

  • 外立面正面
  • 外立面侧面
  • 外立面大堂
  • 大楼花园
  • 大堂内景
亦城国际中心

大楼简介

亦城国际中心位于大兴区北京经济技术开发区13号街区13C1地块,北京经济技术开发区荣华北路。乘坐公交976、927、202、652、723、324。或者城铁亦庄线万源街站下车即是。(更多亦庄写字楼)环线位置东南五环至六环所属商圈亦庄物业类型写字楼项目特色地铁沿线开盘时间2011-05装修状况毛坯建筑面积86997平方米开间面积200-7000平方米物业费29.00元/平方米・月开发商北京经济技术投资开发总公司预售许可证京房售证字(2010)开1号亦城国际中心商业体量约21000平方米,分为地下一层至地上二层,其中,地上一层7000平米,主营业态有商务休闲、餐饮、银行、票务、旅游等;二层6000平米,主营业态有西式快餐及商务餐饮等;地下一层5000平米,主营业态有员工餐厅、健身、SPA等。亦城国际中心分期建设,一期总建筑面积86605平方米,包括A、B两座写字楼。地上61652平方米:办公,商业,餐饮,银行,并配有会议室,多功能厅等。地下24953平方米:设有车库,员工餐厅,Spa。亦城国际中心二期将开发顶级写字楼,酒店和公寓,与项目一期形成一个完整的现代化的大型综合体。项目紧靠轻轨,出站人流可直接进入建筑室内,也可通过裙房屋顶广场到达荣华路。亦城国际中心写字楼A座高95米,共22层,1、2层做商业使用,3―22层建筑面积28882平方米。标准层面积963―1600平方米。3―19层为办公区,体现个性化办公模式,20―22层为俱乐部。A座以租赁为主,主力户型为250-400平米、整层。电梯8部,其中高区3部(梯速3.5米/秒);低区3部(梯速2.5米/秒);2部消防兼货梯(梯速2米/秒)亦城国际中心写字楼B座高80米,共17层,1、2层做商业使用,3―17层建筑面积19540平方米,标准层面积926―1440平方米,内部功能为小户型办公,出售。主力户型为150-350平米。电梯6部,其中高区2部(梯速2.5米/秒);低区3部(梯速1.75米/秒);2部消防兼货梯(梯速1.75米/秒)亦城国际中心数据指标:建筑容积率:3.5绿化率:41%建筑密度:42.6%地下停车:422辆地上车位:5辆(无障碍停车)。销售阶段:期房容积率:3.50绿化率:41%开盘时间:2011-05入住时间:2011-05占地面积:17615平方米建筑面积:86997平方米是否可分割:是开工时间:2008-10-01竣工时间:2010-12-01开发商:北京经济技术投资开发总公司投资商:北京经济技术投资开发总公司物业管理公司:北京博大经开物业管理有限公司建筑单位:北京博大经开建设有限公司代理商:伟业顾问景观设计单位:中联环-日本LDC结构:框架外墙:玻璃幕墙内墙:高级内墙涂料采暖:中央空调供电:市政网络通讯:预留接口消防:设火灾报警及自动灭火系统安防:设保安监控系统燃气:无空调:中央空调其他:无楼层状况:层高5米是否可分割:是总层数:3地上层数:2地下层数:1可出租层数:3(更新时间:2011-08-01)可出租面积:21000(更新时间:2011-02-23)标准层高:5米净高:4客梯个数:2个客梯品牌:高档电梯货梯个数:1个货梯品牌:高档电梯扶梯个数:4个扶梯品牌:高档电梯停车位描述:地上5个(无障碍停车位),地下422个地下停车位数量:422个地下停车位租金:450元/位・月周边配套:学校:BDA实验学校、亦庄小学、亦庄中学综合商场:苏宁电器、美联美超市银行:工商银行、北京银行、交通银行、农业银行邮局:中国邮政医院:同仁医院餐厅:上海沙龙休闲娱乐设施:高尔夫球场、体育中心、台球等亦城国际中心邮编100176亦城国际中心分为AB两栋,B座17层。B座已经全部售完,售价18000元卖的,租金约4.5到5元开发商租售网址www.yichengguojizhongxin.cn

耀光-OFFICE网上办公楼租赁市场旗舰店租房须知

一、关于租价和面积

1. 本大楼租价在网上办公楼租赁市场上的挂牌价格是最终成交价,公开透明;

2. 有关本大楼租价的数据统计由平台根据网上签约租赁成交数据自动生成并公开;

3. 各办公室计价面积等于本室建筑面积除以本大楼得房率。

二、网上办公楼租赁市场传统(经典)办公室租赁交易约定与规则

1. 租客通过平台注册会员后,即同意与耀光-OFFICE平台建立“办公楼租赁信息咨询服务关系”和同意耀光-OFFICE网上办公楼租赁市场交易与服务规则;

2. 租客承诺:凡查看办公楼经营商发布的租赁办公室产品展示信息后

2.1 如有意向即按平台规则并遵循平台交易流程进行成交和办理租赁手续,以履行自身义务配合平台向办公楼经营商收取网上服务费用;

2.2 租客只要通过本平台获取办公楼租赁信息与服务、预订,无论是否在耀光-OFFICE平台上与房东办理租赁手续与签约,只要6个月内双方(包括关联方)发生租赁关系,各方都认同耀光-OFFICE平台为租赁双方提供了信息咨询服务,办公楼经营商应该按平台规则支付服务费用,租客有通过平台支付的义务,否则承担违约责任,并承担租客本来应该得到的10天租金(扣除平台的服务手续费)返利(应违约而自动放弃)的2倍的赔偿;

3. 租客在网上租赁签约(包括预订)传统(经典)办公室产品并支付的,有以下特权:

3.1 退房保障:

签订预订协议后10个工作日内无条件退定,退租,退款;退款在租客在网上办妥退款手续后5个工作日内原路退还;

3.2 房东增加免租期:

租期在6-12个月内的,给于免租期增加5天,1年以上的增加10天;

3.3 房东大额租金返还:

租期在6-12个月内的,每满3个月返1天房租,租期在1-年以上的返5天房租;

3.4 租客已阅读并同意本大楼《办公室租赁合同》条款 。 点击查看>>

三、有权参加享受各种平台优惠

如:会员优惠、拼团优惠、网上签约支付返利、积分抵用、邀请返利、注册优惠补贴、分享有礼等。

四、找办公楼上耀光-OFFICE网四大保障

1.有房保障

租客网上预订支付担保金的,并被办公楼经营方确认预订成功的,享受“有房保障”,如果无房,办公楼经营商赔付定金等额钱款;

 

 

2.最低价保障

租客网上预订支付担保金的,享受“最低价保障”,房东保证所订价格在相同条件下比线下签订便宜,否则,给予最低价的差价的二倍赔付租客;

3. 退房保障

签订预订协议后10个工作日内无条件退定,退租,退款;退款在租客在网上办妥退款手续后X个工作日内原路退还;

4.诚信保障

4.1 平台展示的各办公楼的评价根据平台用户的综合评定,诚信评价是重要的一个指标;

4.2 办公楼经营商必须保证发布的图片和办公楼硬件与管理服务的描述与实际一致,如果被租客投诉与实际相差较大,并被平台认为证据有效,租客可随时退房。平台并给予没收诚信保证金,并可同时处以产品下架,如果上述情况发生3次以上,则处以封店停业整顿一个月处理;

4.3 租客如果发现该办公楼旗舰店,存在上述问题,可以向平台投诉,如被平台认为证据有效确实,租客可立即退房,退款,情节严重的并造成租客直接经济损失的应该给于赔偿;

4.4 如果办公楼经营商可以给于租客比在本平台挂牌价格更低的优惠,但必须通过本平台进行签约交易支付,不允许以再放低价格引诱租客在线下成交或者支付;

4.5 办公楼经营商承诺如果与来自平台的租客(以进平台房东办公楼店铺浏览为准)不通过平台交易支付,通过线下交易的,承认为违反平台规则和不道德商业行为,愿意接受平台罚款、下架及至封店的处罚和承担法律责任,同时向平台支付相当于一个月房租的佣金;

4.6 租客员工如果举报房东违反平台规则,查明属实的,奖励处理罚款的40%。

五、网上支付鼓励

1. 网上支付预订担保金后,有10天内可无条件退房;

2. 通过网上支付,租客可以获得房东房租1-5天的租金返还;

3. 房东如果租赁成交后不通过平台支付,平台有理由怀疑后,即下架房东办公楼网上租赁市场,房东如果不服,需要提交通过网上支付或者该租客没有达成交易的证据,或者补交罚金(该笔押金和首期房租的10%)。

六、发票开具

担保金为暂付款,暂时不开具发票。租客签订租赁合同后转为合同应付房租和物业费,由房东按合同约定开具正规发票。

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配套交通

  • 交通

  • 住宿

  • 银行

  • 美食

  • 生活

  • 娱乐

  • 景点

  • 购物

返利优惠

亦城国际中心

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