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行业资讯

未来三年哈尔滨房价又将会涨到什么程度?

  海尔滨写字楼出租网:一个区域的热度,可以从很多方面来体现。而房价,无疑是最直接的一种反映。作为哈尔滨城市建设最大亮点,当下哈尔滨最具有潜力的板块之一,无疑是群力新区。

  从回迁户集聚,到如今的房企汇聚,在近几年的时间里,哈尔滨群力新区的房价,从最初的4000元/平,进入到如今的16800元/平,上涨了320%。随着品牌房企的高溢价拿地,未来三年群力房价又将会涨到什么程度?

哈尔滨楼市

  乐居哈尔滨联合哈尔滨十五家主流媒体发起《2019哈尔滨置业调查》,80万用户参与其中,据数据显示,有40.74%的受访者认为群力西区的房价3年后会涨至21000元—25000元/平,还有36.35%的受访者预计会在16000—20000元/平区间, 17.65%的受访者认为群力会涨到25000-30000元/平,更有5.26%的受访者认为群力会涨至30000元/平以上。>>点击查看调查结果

  可以看出,品质居住,群力安家,已经在冰城市民中形成广泛共识。那么,群力速度如何领秀新区?群力价值如何决定房价走势?

  群力新区的建设速度!小平房起伏,回迁户聚集, 2008年前后,群力的大规模拆迁正式启动,在2010-2012年短短的两年时间里,群力新区迅速完成了由棚户区到高品质居住区的华丽变身,大公园、大广场、大绿地,优质的教育、医疗、商业资源配套,完善的交通路网建设,特别是即将建成投用的地铁3号线工程,都是群力新区升值潜力的重要体现。

  群力新区的向西迁移!哈尔滨群力西区占地约11.3平方公里,核心区范围约7平方公里,将规划成金融、贸易、办公、商住为一体的区域性副中心。据了解,哈尔滨群力西区规划亮点颇多,群力西区将秉持高起点、高水平、高要求的建设理念,打造城市大学社区、快乐文化社区、历史文化社区、创新商务社区、总部办公社区、体育健康社区、商务园社区7大主题社区,必将再次刷新冰城人居新高度,成为群力东区的现实升级版。

  高端项目落地群力西!随着群力已建成区在售项目楼盘存量越来越少,作为东区的有益补充,一路之隔的群力西区正在逐步进入大众视野。华润置地、汇龙地产、金地集团、中海地产、中艺文化置业、保利置业等一批知名房企和项目已经入驻群力西区。据专业人士预测,从目前各家知名房企在群力西区的拿地规模和价格看,楼面价格每平米在6000元左右,如果和建安成本累加,预计群力西区的住宅项目销售价格不会低于13000元/平米—14000元/平米。

  群力西规划亮点频出!为了方便市民绿色出行,打造和谐宜居的人居环境,群力西区将规划“轨道+公交”无缝换乘系统,届时,公共交通覆盖率达80%,一批以地铁站点辐射周边的15分钟生活圈也将在西区建成。学校、医院、交通、公园等基础设施配套建设也将有序推进,升级服务在住市民的工作和生活。

  群力新区从无到有再到领秀城市也不过几年,目前,群力东区可供房源不断减少,正在向西迁移,有群力东区这个强大的后盾,哈尔滨群力西区的建设速度会更快、更好。

  崑崙御

  华润置地进驻群力西区带来的产品为崑崙御一期及二期,营销中心及样板间于6月22日同时开放。崑崙御规划精装高层及洋房产品,高层建筑面积区间为98-118平米,洋房建筑面积区间为134-142平米,项目暂未开盘,价格待定。营销中心位于群力第六大道至天平西路左转100米。

来自:耀光资讯中心
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