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办公室租赁装修过程要注意哪些问题

  耀光-OFFICE写字楼房东直租网:在装修结束后,不少业主都从前遇到过为难事情:办公室租赁装修结束后,看起来装修各方面到达自己当初设计的效果,但是一旦验收结束,或许进去办公一小段时刻后,小编发现工程项目存在许多想不到的问题,比方墙漆脱落、瓷砖空鼓、墙面开裂等等。据业内人士剖析,这些问题的呈现主要和装修时细节处理不到位、施工不规范有关。要防止这些问题的呈现,施工时业主就应该监督施工方严厉规范施工。

  一、水管阻塞

  装修后假如呈现下水管路呈现阻塞问题,其实是施工中管理不规范形成的。一些工人或许会将含有水泥、沙子的混凝土碎块无意识弄到下水道里,这样就形成了日后的下水管道不畅。办公室租赁装修小编觉得在监督时必定要严厉监督,做好下水道管口防护。

  在水工结束后,将所有的洗手盆、厨房洗菜盆和浴缸注满水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题,在完结所有这些步骤且无问题后,才能够算通过验收。

  二、电路隐患

  因为现在的电路都采用暗线,具有很强隐蔽性。有些业主入住后运用电器,尤其是一些耗电量较大的电器时呈现发热发烫现象,一些没有经验的业主往往会认为是大功率电器惹的祸,其实现实并非如此。呈现这样的情况,很有或许便是电工在装置插座、开关和灯具时,不按施工要求接线而形成的。

办公室租赁装修|办公室装修

  对此,小编提醒业主,在施工中必定要严厉要求电工按照操作规程进行作业,在所有开关、插座装置结束后,必定要进行通电运用,调查是否有发热现象,以免在以后运用中带来不必要的丢失。发现问题要现场及时替换电线或插座。

  在装修施工中,大多数电线都是穿在专用的vc管中,暗埋在墙壁内。为了防止这些隐患,业主最好自己根据用电负荷购买名牌电线,宁可选择粗一些的电线。通电查验后,还要让水电工或许装修方留下一张“管线图”以备日后查看维修用。

  三、防止色差

  涂刷墙漆、铺贴地砖之前,必定要做好墙面或地上的基层批荡处理。新房基底处理用粗砂纸打磨即可,而旧房的墙面,则需求把腻子层根除后才能够进行下一道工序。假如不采取这样的方法施工,轻则形成墙面不平整,墙漆涂刷后有色差;重则墙漆变色,呈现裂纹乃至掉皮等现象。

  在墙砖、地砖的铺装中,业主要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、石灰浆表面上,有必要要将基层处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间运用的黏结沙浆,应严厉按照施工规范和比例分配,即水泥纯度要高,或采用新式的瓷砖粘结剂,不能随意分配。在涂刷墙漆时,必定要注意墙面腻子层是否均匀滑润,打磨和滚涂是否到位等问题。

  墙漆是现在常见的家居装修资料,办公室租赁装修专家在施工过程中能够进行涂刷、滚涂或喷涂,墙漆一般需求涂两遍以上才算合格。假如施工人员在施工时不认真,涂层不够厚,墙面常会呈现色差,尤其是颜色较深的墙漆更容易呈现这种问题。现在的墙漆都是水溶性涂料,在运用之前要加入清水,分配好后的墙漆要一次用完,同一颜色的涂料也最好一次涂刷结束。假如施工结束后墙面需求修补,就要将整个墙面从头涂刷一遍。


来自:耀光资讯中心
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