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办公室租赁选址准则

  耀光-OFFICE写字楼房东直租网:前面也聊过很多办公室租赁的技巧了,还是有朋友选址方面不是太懂,今天就综合之前一些选址的一些经历来看,办公室租赁有以下准则:

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  1. 遵从“175规律”。

  许多商业房地产设计师都依照每个人175到250平方英尺使用面积的标准做预算。作为一家创业公司,你应该能够做的更好,保证你的每个员工占用的均匀面积不超过175平方英尺。

  2.有好的午饭可供选择。

  午饭是你的员工在作业日里脱离办公室的仅有时间,所以保证你的办公室邻近有足够多的很棒并且又不贵的地方,能够让你的员工共进午饭。办公室邻近有物美价廉的午饭可供选择会让人们作业得更愉快。一般客户的需求中都会要求周围配套有餐饮和住宅小区,也是考虑到了这一点。

  3.通风必须杰出。

  广东这边会有梅雨季节,空气比较超时,选择办公室的时分通风条件要好,否则很简单有一些不行描述的味道。那些最炫最便宜的办公室假如让我的员工感到疲乏而不舒服的话,那么就完全不值得。

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  4.上下班通勤时间的长短

  这个问题会极大地影响员工的满意度。对于员工来说,作业是否让他们感到愉快很大程度上取决于他们通勤的难易程度。假如你的公司里绝大部分的员工都开车上下班,那么你应该考虑他们在哪里泊车。一个又大又好的泊车场,不必争抢车位会让员工处在一种非常杰出的心态之中。假如你的公司里绝大部分员工都y乘坐地铁,那就要找一个在地铁口邻近的办公室。

  5.不要签署长期租约

  不要签长期租约,一般半年付和年付的比较多,签约时间基本为1年一签。你能够灵敏地依照需求扩张或许收缩,后期企业扩张换办公室也不会有许多限制。

  办公室租赁选址问题到这里就讲完了,如有其它问题欢迎留言,也可查看历史文章,喜欢文章的可以收藏我们的官网每天更新一个办公室小技巧。


来自:耀光资讯中心
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