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| 服务模式 | 业务方式 | 业务特点 | 适合房东 |
|---|---|---|---|
| 耀光-OFFICE办公楼经营品牌特许加盟 | 房东或者承包办公楼物业管理的公司或者个人加盟耀光-OFFICE办公楼物业管理品牌，签订加盟协议，由耀光-OFFICE提供物业管理标准和整套管理软件，进行员工培训与管理指导。 | ·整幢大楼的房东、二房东，只要加盟耀光-OFFICE，大楼就能够得到品牌公司的专业办公楼物业管理指导，保证管理品质； | · 二房东或大房东； |
| 服务模式 | 业务方式 | 业务特点 | 适合房东 |
|---|---|---|---|
| 耀光-OFFICE办公楼物业管理品牌加盟 | 房东或者承包办公楼物业管理的公司或者个人加盟耀光-OFFICE办公楼特许经营品牌，签订加盟协议，由耀光-OFFICE提供办公楼经营管理的全套品牌资源、产业互联网平台、办公楼管理标准和整套管理软件，进行员工培训与管理指导。 | 整幢大楼的房东、二房东，只要加盟耀光-OFFICE，大楼就能够得到办公楼专业管理公司的全部资源和全套经营管理指导，确保办公楼品质，争取最大收益； | · 二房东或大房东； |
| 功能与服务 | 优势与说明 |
|---|---|
| 一、耀光-OFFICE办公楼品牌加盟服务 | |
| 耀光-OFFICE办公楼经营品牌特许加盟 | · 品牌授权特许经营使用证书 |
| 二、办公楼房东直租网 | |
| 办公楼经营权抵押融资 | · 全国最大办公楼租赁行业垂直电子商务网站之一 |
| 房东直接开设网上办公楼展示店、旗舰店 | · “办公楼行业的携程” |
| 网上办公楼线上线下镜像功能 | · 即网上办公楼线上线下位置定位与线下实体大楼完全一一对应；环境、信息等完全一致； |
| 地图找房 | · 网站可以地图模式与列表模式切换，方便租客 |
| 地图找租客 | · 模式创新，深受房东欢迎 |
| 网上收费支付系统 | · 办公楼租赁费用包括房租、物业费、停车费水电费等实现租户网上支付 |
| 网上租赁交易和逼定系统 | · 租客可以网上签约，网上下定，网上支付交易 |
| 经营商（房东）主页 | · 开设办公楼展示店、旗舰店 |
| 即时聊天功能 | · 租客与房东通过网站即时聊天沟通，大大提高租赁效率 |
| 三、办公微服务网 | |
| 为会员办公楼提供线上办公服务中心 | · 为办公楼入驻企业提供“热门服务” |
| 普通供应商服务 | · 专为加盟房东直租网的办公楼入驻企业提供的行政后勤服务平台 |
| 特约供应商服务 | · 平台通过集团化采购招标，专业筛选出经营规模、资质、信誉、质量、服务优良、价格合理的供应商签约，供会员企业选用，享受集团化采购的价格优惠 |
| 指定区域，产能保障 | · 根据供应商产品和服务的产能规模，确定签约供应商服务大楼和范围，保证供应和服务的及时性与质量 |
| 区域内多家竞争 | · 每一区域内的各类产品与服务有2-3家的签约供应商，在平台招标筛选签约的情况下，可供企业再次比较选择 |
| 免费专业采购服务，降低成本 | · 为入驻企业完成了繁琐的行政后勤供应商寻找、筛选、背调、比价前期工作，节省人力成本，降低采购成本，减少潜在的风险和纠纷。 |
| 平台的交易信用约束 | · 通过《平台特约供应商集团化采购协议》、《保证金条款》、《支付规则》、《客户评价规则》，保证交易双方遵守商业道德和法律，促成交易顺利，避免和调解纠纷。 |
| 四、招商租赁管理软件 | |
| 办公楼房屋资产管理 | · 管理所有办公楼房屋的出租，收费和收益情况 |
| 招商租赁流程化自动化管理 | · 招商租赁管理流程化、自动化 |
| 租赁收费自动化管理 | · 自动对账，催收与门禁联网，杜绝欠费，节约人员 |
| 网上支付系统 | · 收费自动化，大大节省人工，减少漏收少收 |
| 租赁财务统计报表自动化 | · 招商租赁各环节财务报表和统计自动提供 |
| 办公楼待租房源自动上架 | · 软件系统中的办公楼租赁房源管理与房东直租网对接，直接操作上下架，线上线下招商管理融合，节省人工 |
| 五、办公楼智慧管理系统集成 | |
| 办公楼停车场无人收费管理系统 | · 车辆自动缴费，免人工收费，杜绝停车费漏洞 |
| 门禁道闸控制系统 | · 与收费系统联网避免欠费，逃费 |
| 访客系统 | · 为入驻企业提供前台访客过滤和通报服务 |
| 办公楼中央考勤系统 | · 为入驻企业提供统一考勤服务，免除租户花钱购买考勤设备 |
| 物业服务网上即时聊天系统 | · 提高物业服务响应速度 |
| 六、耀光-OFFICE办公楼品牌加盟服务 | |
| 办公楼经营品牌特许加盟 | · 品牌授权特许经营使用证书 |
| 办公楼物业管理品牌加盟 | · 品牌授权特许经营使用证书 |
| 办公楼经营ABS境内外融资 | · 服务对象：1万平方米以上，尚有10年以上经营权协议的大楼 |
| 办公楼等级评定代理（中国。国际代理） | · 获得办公楼等级评定的办公楼可以在网上公开标注 |
咨询电话：021-60-951013
微信号：13585743984
