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优势简述

普通全装修办公室 A座7G室

普通装修办公室 7G室收藏

房租：4.70 元/m²天，月总1.52万元

房型

复式
净高

4.83
建面m²

106.35
得房率

68%
楼层

7/18
空调

物业配置
朝向

东南
物业费

15.80元/m²月
楼层公共装修

高档
可租日

10月14日起
走廊净高

2.75
租期

2~2年
室内装修

普通装修
免租期

15天

办公室平面布局图
办公室前台
精装修室内图
楼层电梯厅
楼层走廊全景
楼层走廊近景
卫生间
窗外全景图
办公室新增

优势简述

普通全装修办公室 A座7J室

高档全装办公室 A-7J室收藏

房租：4.90 元/m²天，月总1.60万元

房型

复式
净高

4.83
建面m²

107.30
得房率

68%
楼层

7/18
空调

物业2台格力
朝向

南
物业费

15.80元/m²月
楼层公共装修

高档
可租日

08月02日起
走廊净高

2.75
租期

2~2年
室内装修

普通装修
免租期

15天

办公室平面布局图
办公室前台
精装修室内图
楼层电梯厅
楼层走廊全景
楼层走廊近景
卫生间
窗外全景图

优势简述

高档全装修办公室 A座3A室

高档全装办公室 3A室收藏

房租：3.35 元/m²天，月总1.90万元

房型

平层
净高

2.80
建面m²

186.41
得房率

68%
楼层

3/18
空调

物业装3台志高
朝向

西南
物业费

15.80元/m²月
楼层公共装修

高档
可租日

11月01日起
走廊净高

2.75
租期

2~2年
室内装修

高档
免租期

15天

办公室平面布局图
办公室前台
精装修室内图
楼层电梯厅
楼层走廊全景
楼层走廊近景
卫生间
窗外全景图

耀光-OFFICE网上办公楼租赁市场旗舰店租房须知

一、关于租价和面积

1. 本大楼租价在网上办公楼租赁市场上的挂牌价格是最终成交价，公开透明；

2. 有关本大楼租价的数据统计由平台根据网上签约租赁成交数据自动生成并公开；

3. 各办公室计价面积等于本室建筑面积除以本大楼得房率。

二、网上办公楼租赁市场传统（经典）办公室租赁交易约定与规则

1. 租客通过平台注册会员后，即同意与耀光-OFFICE平台建立“办公楼租赁信息咨询服务关系”和同意耀光-OFFICE网上办公楼租赁市场交易与服务规则；

2. 租客承诺：凡查看办公楼经营商发布的租赁办公室产品展示信息后

2.1 如有意向即按平台规则并遵循平台交易流程进行成交和办理租赁手续，以履行自身义务配合平台向办公楼经营商收取网上服务费用；

2.2 租客只要通过本平台获取办公楼租赁信息与服务、预订，无论是否在耀光-OFFICE平台上与房东办理租赁手续与签约，只要6个月内双方（包括关联方）发生租赁关系，各方都认同耀光-OFFICE平台为租赁双方提供了信息咨询服务，办公楼经营商应该按平台规则支付服务费用，租客有通过平台支付的义务，否则承担违约责任，并承担租客本来应该得到的10天租金（扣除平台的服务手续费）返利（应违约而自动放弃）的2倍的赔偿；

3. 租客在网上租赁签约（包括预订）传统（经典）办公室产品并支付的，有以下特权:

3.1 退房保障：

签订预订协议后10个工作日内无条件退定，退租，退款；退款在租客在网上办妥退款手续后5个工作日内原路退还；

3.2 房东增加免租期：

租期在6-12个月内的，给于免租期增加5天，1年以上的增加10天；

3.3 房东大额租金返还：

租期在6-12个月内的，每满3个月返1天房租，租期在1-年以上的返5天房租；

3.4 租客已阅读并同意本大楼《办公室租赁合同》条款。点击查看>>

三、有权参加享受各种平台优惠

如：会员优惠、拼团优惠、网上签约支付返利、积分抵用、邀请返利、注册优惠补贴、分享有礼等。

四、找办公楼上耀光-OFFICE网四大保障

1．有房保障

租客网上预订支付担保金的，并被办公楼经营方确认预订成功的，享受“有房保障”，如果无房，办公楼经营商赔付定金等额钱款；

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	经典办公室					共享办公室		附属商铺
办公室分类	拎包入驻	全装修	顶底装修	走廊装修	毛坯	共享单间	共享工位	--
说明	带家具	带隔断	无隔断	室内毛坯	--	共享单间	共享工位	200m²左右	400m²左右	600-800m²左右	1000m²左右
免租期	1天	5天	10-15天	30-45天	60天	0天	0天	30天	45天	60天	75天
租期要求	2年起租，最长2年					1月起租		2年起租，最长4年
付款方式	押3付1，先付后租					押1付1		押3付1，先付后租
递增	按年递增5%					不递增		按年递增5%

政府限制	P2P类直销类老年保健品类
集聚限制	本大楼有意集聚(此行业以外即为限制进入) 金融房地产建筑业批发零售互联网信息软件住宿餐饮商务服务科技服务环境公共居民服务教育医疗卫生文化体育娱乐交通仓储快递能源水务制造业采矿业农业公共组织国际组织
管理限制	培训类企业非办公楼用途利用办公室进行营业性活动直接大量接待个人客户直接大量接待单位客户

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